多伦多政府限建所剩房屋不多

建筑业与土地开发协会(BILD)发布最新报告，指出受到安省政府土地使用政策的影响，市场新屋库存量处于前所未有的低水平，导致多伦多地区的低层新屋平均价格在过去10年翻了一番，多伦多房产十分的紧张。

报告称，多伦多地区的新建低层住房价格，从2006年的393,398元，上涨到今年6月的887,543元。

新建低层屋包括独立屋、半独立屋和镇屋，僅去年一年房价就上涨超过10万元。

报告指出，安省政府2006年推出的居住密度政策，对房价和供应量产生不可忽视的影响。

安省将于今年秋季启动新的加大居住密度政策，计划兴建更多高密度的公寓楼，为此，协会要求政府检讨这项政策对房地产市场和房价的潜在影响。

该协会负责人Michelle Noble指出，“我们希望省府认真看待这些数字，在加大居住密度前，认识到他们的政策产生的影响。”

她说，消费者应该参与到这项讨论中，因为很多年轻人仍然希望购买独立屋。

独立屋新屋仅剩一千间

大多伦多地区人口不断增长，但是新屋库存量却大幅减少。BILD公布的数字显示，大多伦多地区在2016年6月共有18,427个新屋单位，其中仅有2064个单位是低层独立屋、半独立屋或镇屋。而新建独立屋仅剩1,002个单位。而在2006年6月，新屋库存为29,968个单位，其中16,363个是低层房屋。