在多伦多买房需要房产经纪吗？
在多伦多买房和国内有很大不同，在国内买房，不一定要找房产经纪，只要谈妥了，直接向卖房公司交钱就是。在加拿大多伦多则不同，这里大量买卖的不是新房，而是二手房;另外一方面，买房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，如果什么都自己处理，恐怕是办不到的。所以在多伦多买房找一个好经纪人尤为重要。
在多伦多卖方新房的优势有新房建造一般选择未全开发区域，区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。而且前期经济压力小，加拿大公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款。其劣势为交房周期较长，加拿大独立屋施工周期一般为6-8个月，而公寓项目一般为2-3年，并且房价增长存在风险，在一个未全开发的区域购买新房，可能会由于政府建设规划的改变导致房价增长低于预期。
不限购、关于价格，加拿大房产法律十分健全，房产的价格也是十分公开透明的，所以不存在加价的问题。多伦多市一个全球多元化的国际大都市，汇集了来自全球100多个民族国家的移民，有140多种语言汇集，宜人的环境使得多伦多被评为宜居城市之一。自然也是吸引了越来越多的国外购房者，在多伦多买房有其很大的优势。在国际性的活力城市指数组织的评选中，多伦多的城市活力名列全球25个著名城市首位，这些指数从青年人就业率、治安、文化活动等16个方面体现。
在多伦多卖方新房的优势有新房建造一般选择未全开发区域，区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。而且前期经济压力小，加拿大公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款。其劣势为交房周期较长，加拿大独立屋施工周期一般为6-8个月，而公寓项目一般为2-3年，并且房价增长存在风险，在一个未全开发的区域购买新房，可能会由于政府建设规划的改变导致房价增长低于预期。
不限购、关于价格，加拿大房产法律十分健全，房产的价格也是十分公开透明的，所以不存在加价的问题。多伦多市一个全球多元化的国际大都市，汇集了来自全球100多个民族国家的移民，有140多种语言汇集，宜人的环境使得多伦多被评为宜居城市之一。自然也是吸引了越来越多的国外购房者，在多伦多买房有其很大的优势。在国际性的活力城市指数组织的评选中，多伦多的城市活力名列全球25个著名城市首位，这些指数从青年人就业率、治安、文化活动等16个方面体现。
上一篇：在多伦多买房要交哪些税？
下一篇：在多伦多买房投资要注意什么？
