在多伦多买房贷款银行要考察哪些？
在加拿大买房，银行要考虑借贷者是否有偿贷能力。这就要求其提供财务资料,例如银行存款、收入证明以及有没有其它投资项目。有些人声称自雇,有很可观收入,银行需要有合理的证明。另外,有些申请者虽在中国拥有房产,但就没有其它收入,或者已经退休,这些不动产只有在售出之后才能体现价值;或者一向没有储蓄;或者首付是以现住房抵押筹得,这些情况银行批贷时会很慎重。
在加拿大买房，如果你需要贷款，去银行或找贷款经纪申请贷款，通常要准备的资料有：买房的Offer、有关房屋的信息资料、工作收入证明、首付款、 ID card(驾照或护照)等。新移民买房，如果首付款在35%以上，可以不要工作收入证明。如果资料齐全完备，通常几个工作日就会有结果。申请贷款就怕资料不齐全，反复来回导致耽误时间。
在加拿大买房，银行是否批准非居民的房贷申请,首先要的考虑是其购房置业的目的。如果买家是作为长远投资，自住或者单纯出租,尤其是家长为留学子女买房,银行十分愿意提供贷款。随着越来越多的国际学生计划毕业后留在本地工作或者申请移民,银行也愿意提供房贷帮助他们尽早实现安居。可如果置业的目的是将买卖房产作为一门生意,则属于商业范畴。所以,正常情况下,只为非居民提供一套住房的按揭贷款,若购买多套房,则视为商业性质,需要由银行的商业部门处理。
在加拿大买房，如果你需要贷款，去银行或找贷款经纪申请贷款，通常要准备的资料有：买房的Offer、有关房屋的信息资料、工作收入证明、首付款、 ID card(驾照或护照)等。新移民买房，如果首付款在35%以上，可以不要工作收入证明。如果资料齐全完备，通常几个工作日就会有结果。申请贷款就怕资料不齐全，反复来回导致耽误时间。
在加拿大买房，银行是否批准非居民的房贷申请,首先要的考虑是其购房置业的目的。如果买家是作为长远投资，自住或者单纯出租,尤其是家长为留学子女买房,银行十分愿意提供贷款。随着越来越多的国际学生计划毕业后留在本地工作或者申请移民,银行也愿意提供房贷帮助他们尽早实现安居。可如果置业的目的是将买卖房产作为一门生意,则属于商业范畴。所以,正常情况下,只为非居民提供一套住房的按揭贷款,若购买多套房,则视为商业性质,需要由银行的商业部门处理。
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