加拿大多伦多买房合同包括什么?

在多伦多买房，多伦多的房产买卖合同，是由安大略省地产协会联合多伦多地产局制定的用合同，而且要求必须使用最新版本，里面主要分为三部分：主合同，副表，修改/删除条款文件。在该合同未经双方签署同意之前，我们称之为Offer。在主合同中总共列有28项条款。在这28项条款中涉及了几个具体的时间日期：分别是买家下offer的日期；合同有效期；交房日期；产权调查的日期；offer接受日期以及offer中的条件截止日期。修改/删除条款文件，如果去除并且新增任何条款附在合同中，则需要双方签字同意才可成立。

加拿大很大的大城市、安大略省的省会，坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区。是加拿大城市，亦超越芝加哥成为北美洲第四大城市。多伦多是全球多元化的都市之一，49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民，140多种语言汇集在这个北美大都市，这里的华裔人口更是全国之冠，其中来自中国大陆的移民过去五年一直很多。除了加拿大的两种官方语言英语和法语之外，粤语是加拿大第三大语种。 多伦多是加拿大的大城市，也是北美地区人口密度第5的大城市。

非加拿大居民在多伦多买房有什么区别？1、贷款：非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款，目前房贷利率在2.5-4%之间。但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。2、卖房：加拿大居民卖掉自住屋，所得利润无需缴纳value added tax，但是非自住屋也要缴纳value added tax。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳value added tax。一般银行要求在房贷合同的签署过程中，本人必须到场。