多伦多买房要注意什么？

多伦多买房要注意什么？1、买家通过条件来取消合同，需要向卖家提供相应的文件证明。这不仅是对卖家的尊重，也是对相关法律的尊重，因为购房对买卖双方来讲是一个很严肃的行为，而购房合同是一件很缜密的法律文件。2、如果你在买房前，对自己的贷款了然于胸，贷款条件就没有必要加上，这样获得自己满意Offer的几率会大一些。3、带条件的合同，需要取消条件后成为有效的合同。

多伦多买房要考虑哪些？1、预算：取决于家庭存款，可以首付多少。经济状况决定了房子的基本位置是市中心还是周边城市。2、家庭收入：决定今后的还款能力，做适合自己的还款预算。3、房屋的位置：要考察所在校区的整体评价和排名，以及周围交通是否便利。4、房屋的新旧：如果是二手房，则要考虑房子的年龄是30年以内还是100年以上，以及开发商的信誉和规模。5、房屋的用途：是自住为主还是投资为主。

在多伦多买房，如果资金足够，那么学区房是比较好的选择。目前，被划为学区房的地段房价逐年上升，而仅一街之遥的非学区房却涨势缓慢。学区房的租金也在持续上涨，在某些地区甚至出现了一房难求的局面。由此可见，在投资层面看，学区房的确具有较大的升值空间。加拿大各地的教育局有“学区划片”的说法，名校划区的范围并非一成不变。每年，学校都会根据生源情况以及其他一些不确定因素，对学校入读学生范围的划分做出细微调整，某些原本归属于学区房的街区很有可能被排除在外。