多伦多买房后房屋持有费用有哪些？

加拿大多伦多买房后的房屋持有费用主要有四类，房产税、物业费、房屋保险、维修费。房产税：多伦多地区房产税征收方式是房屋评估值的0.8%左右。新房的房产税普遍比同地区二手房要低一些。物业费：一般condo、townhouse和部分有社区规划的house需要缴纳物业费。Condo物业费普遍为0.5到0.7加币/平方英尺一个月；townhouse 和house的物业费则较低。房屋保险：新房交房后一件事情就是给房屋买保险，一般为房价的0.2%左右。购房者可根据自己的需求选择保险种类，而且和汽车保险捆绑购买会有一定的优惠。

其实多伦多的房子，重要的是房子的采光。国内的那种一定要坐北朝南的理论在这里是行不通的，这里的房子的特性和中国的不一样。主要是因为这里的房子既有北美房子的共性，但又由于这里的房屋密度大于其他的地方，有的房子之间的间距很小，所以又有它自己的特性。由于每一种物业的结构布局及与相邻的房子之间的关系是不同的，所以我们讨论这个问题必须要分开来分析。

在加拿大多伦多买房合同中的附录，又分为A,B两部分。附录A主要是对于房屋中动产的一些特别注明，比如这些动产必须工作正常。还有买家需支付余额，以及买卖所附带的条件。附录B主要是针对对于定金所产生的利息应返还给买家金额的多少进行规定。合同中除了附录还有主合同和删除/修改条款文件，每一步都需按标准的法律程式进行。