多伦多买房贷款预批有什么好处？

在多伦多买房做贷款预批的好处有三个：定用记录没有问题，没有未发现的没有及时偿还的债务，信用记录没有被张冠李戴;锁定当前的利率;知道自己能够借到多少钱。获得银行的预授信文件之后，消费者可以在贷款金额的基础上加上自己的首付款，从而确定目标房价。在利率锁定期内完成房产交割，可以适用锁定的利率，通常利率锁定期为90-120天。如果在申请预授信时发现信用记录有问题，包括被张冠李戴，发现有未偿还债务，需要立刻采取行动予以补救。买家一定要向专业人士咨询相关建议。

在多伦多买房，那边的贷款和国内的贷款是不一样的，在多伦多买房之前认清贷款利率，在多伦多购房，其贷款利率是分为两种，一种是固定利率，另一种是浮动利率，很多购房者在贷款时会选择过冬的利率，而有一部分人也会选择浮动利率，只有很少的一部分人会选择两者的组合。提前分析好自己适合哪种利率，提前做好准备。

Halton Region独立屋的均价涨幅为21.26%，半独立屋的均价涨幅与独立屋接近，涨幅为22.18%，就连镇屋的涨幅都呈2位数，高达19.15%；多伦多地区独立屋的均价涨幅为19.20%，半独立屋的均价涨幅为16.62%；镇屋的涨幅为17.46%；Peel Region地区独立屋的均价涨幅为21.31%，半独立屋的均价涨幅甚至比独立屋高，达21.91%，镇屋的涨幅为19.51%；York Region地区独立屋的均价涨幅惊人，达27.10%，半独立屋的均价涨幅为24.34%，镇屋的涨幅为14.87%；Durham Region地区独立屋的均价涨幅为24.84%，半独立屋的均价涨幅为25.15%，镇屋为20.70%；