加拿大买房房子类型有哪些？

在加拿大买房，关于房屋的类型主要分为两大类，加拿大的住房大体上可以分为公寓和房屋。房屋（house）有独立式和联排两种。所谓独立式，就是指建立在一块土地上的独立建筑，带有草坪和后院。房主不仅拥有房产，也拥有地产。联排别墅是左右与邻居的房子连在一起的排式房。造价低一些，占地也少，相对也便宜些。每种房子都有各自特点，买房人还需根据自身要求来选择。







近期加拿大的房地产市场有所变动，房价有下降的趋势。市场环境发生改变，叠加一系列政府对楼市的干预政策，致使住房成交量大幅萎缩。新税政策严重损害海外买家和地产经纪利益，同时也会损害本地经济发展。随着中国对人民币外流的严格控制加强，加拿大房地产市场必将受到影响。所以大家要把握好投资的时机，在收益会比较高的时候进行投资。

在买卖房屋的过程中，经纪的费用是由卖方支付。经纪费用的标准计算方法是，卖价的前10万元按7%支付，余下的部分按2.5%支付。例如一幢100万的房产，经纪费用的计算方式为（100,000x7%）+(900,000x2.5%)=29500美元。所得的29500元再由买方和卖方经纪分摊，卖方经纪得到总额的54%，买方经纪分得46%，因此在这幢房产中，卖方经纪挣得15930元，买方经纪得到13570元。