在加拿大买房能移民吗？

对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。





1、绝大部分土地都是永久的私人产权，但印第安人领地的土地是租用的，市场价格与私人产权的土地相差甚远，如果碰到租用土地的情况，尽量不要购买，因为没有升值潜力。2、加拿大政府严格规定，所有的房屋必须是可以随时入住的房屋，期房不是正式的房屋，等待房屋建好后，方可交易。3、加拿大政府有严格规定，房地产过户，买卖双方必须各自聘请律师和公证员负责过户，不接受当事人申请。


在税务处理方面，外国人卖房时须交纳一定的费用给税务当局，房屋售出，盈利部分的税务结清以后，再退还该费用。盈利部分参照所得税率征税。另外可以把贷款利息、管理费用等抵税，所以出租的盈利收入，所缴纳的税额很难简单计算。由于购买目的不尽相同，对房产所处的地理位置、房屋结构、空间大小等要求也会不同，认真分析，尽可能避免盲目投资。