在加拿大买房房屋保险一定要买吗?

法律并没有强制规定住宅物必须购买保险，但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险，所以不得不买。其实购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。房保同车保是一样的，是我们生活中是非常必要的，假如你已经供完了全部贷款，继续购买保险也不是一件坏事。加拿大人，买房之后的头一件事儿就是买住宅保险。




在加拿大买二手房，加拿大二手房的概念和国内很不一样。加拿大的二手房一般在出售之前屋主都会进行一番装修和装饰，冰箱、洗衣机、烤箱、洗碗机等也都配备齐全，买家只要配点家具就可以入住。再说到新房，也不同于国内所讲的毛胚房，而是精装修房，如果是待建或正在建的新房，你还可以加入自己的品味和风格。加拿大二手房优点是价格因素，同地段同面积的房子，旧房一般都比新房便宜。其次是旧房所在区域的各项配套工程通常比较齐全，如公园、 车站、医院、学校、社区、超市等一应俱全；社区及邻里也相对稳定。


在加拿大投资地产，准确地计算投资回报率，是我们决定是否要投资房地产，以及如何选择投资类物业的关键问题。通常，贷款比例越大，投资回报率越高，但资金流也越低。还清贷款时，资金流情况好，但投资回报率低。20%首付的情况下，在多伦多市中心的公寓投资，年投资回报率可以达到8-9%；北约克或其他地方公寓楼的投资回报率在7%-8%。