多伦多留学生买房贷款如何申请？

1、根据银行提出的要求准备材料，并初步提交至银行进行初审。2、银行对于通过了初步审核的申请，发放预批信。3、获得预批信的投资人可以通过经纪人对中意的物业出具书面Offer，并连同预批信一起提供给卖家。4、如果卖家接收了Offer并书面回复确认，签订正式的购房合同。5、投资人将签订完毕的正式购房合同和之前准备好的材料一同提交给银行，进行正式的申请以及审核。6、银行进行正式审核，通过之后就会向投资人进行放款。





可以先寻找贷款银行，寻找到银行后首要的任务就是了解该银行的利率与所需提供的申请材料和具体流程。下列留学生申请贷款购房的条件同样适用于所有在加拿大购买房产的海外投资人。（1）贷款首付比例必须达到35%或以上；（2）贷款申请人年龄不是是否可申请的因素，只要贷款申请人提供收入证明和主要银行流水即可；（3）贷款申请人提供名下资产证明。


由于留学生在购买房产之后，往往还在加拿大留学深造。因此，如果留学生独立居住，则购买公寓往往比较实用，既不用花费心思打理物业，又满足了居住的需要。同时，留学生毕业后也可以及时出手，坐落于大学周边的公寓往往能很容易出售。由于留学生要平时要上课，交通情况也是需要仔细考虑的问题之一，交通便利是重要的考虑因素。