加拿大多伦多房产市场有哪些优势

加拿大多伦多房产市场有哪些优势？2017年后，多伦多房产市场发布了16条房产新政。在这些新政策出台以后，整个城市的房产市场出现明显降温，很多投资者开始观望，不知道多伦多房价会不会进一步下跌，最近多伦多房产市场最新预测展示了未来多伦多房产的诸多优势。

 

加拿大的多伦多地区新房需求超过供应各类新房价格持续上涨，整个多伦多市的新建低层住宅，特别是独立屋和半独立屋平均价格超过120万加元，如果单独计算新建独立屋平均房价的话能超过180万加元，但即使这样，多伦多的新房依然供不应求，库存量在不断减少，特别是4月份时，多伦多新房库存数量创出了历史的新低。


当地政府收紧用地政策，要求尽量在已开发地上建新屋，同时强调沿交通干线建屋。鼓励高密度物业开发，限制低密度的低层民宅发展。这一政策的出台就严重影响了多伦多新房数量的上市，而面对新房强大的购买力，房源就会严重不足，多伦多新房价格也就会进一步上涨。


相关数据证明，未来多伦多房价下跌的可能性不大，反而可能会出现持续上涨的情况。因为最近几年多伦多新移民数量不断增加，特别是进入2017的第一季度就有8000名中国人以永久居民的身份定居多伦多，比去年同期上涨了85%还要多，除去中国移民印度移民和菲律宾移民的数量也很多，他们在多伦多定居以后多会，都有购买房产的打算，从这些方面来看，多伦多房价可能会出现短期调整，从供求关系上来看，整体趋势一定会持续上行。