在加拿大多伦多贷款购买二手房最常见的问题

在加拿大多伦多贷款购买二手房最常见的问题，加拿大是一个很热门的移民国家各留学国家。加拿大的几大城市都是很适合华人来这里学习或者投资房产的城市。尤其是加拿大的多伦多这个城市。因为移民人口的增多，所以多伦多这里的房屋价格比较昂贵。就有一部分人选择在多伦多贷款买房。那么在多伦多贷款购买二手房有哪些常见的问题呢？

 

多伦多作为华人最喜欢的一个城市，来到这里的人都会有买房的打算。而且在多伦多这里二手房的市场是比较火爆的。经过以往的购买有很多人来多伦多贷款购买二手房的时候总是有一些常见的问题。大家应该了解一下。第一。在多伦多贷款购买二手房的利率有几种？　房贷利率除了我们熟悉的固定利率和浮动利率之外，还有可变利率和分割利率。


对于可变利率，如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。而对于分割利率来说，您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。第二个问题就是多伦多这里的留学生是比较多的。


所以很多留学都来咨询在留学生在多伦多可以贷款购买二手房吗？已经成年，且持有有效学生签证的留学生是可以贷款买房的。但所买房产需作为自住用途。


拿CIBC举例，留学生可以最多贷款65万并且不超过房屋价值的65%。也就是说，理想情况下，留学生是可以买到不超过1百万加币的房产。多伦多是加拿大的第二大城市，这里也是华人最喜欢的城市，很多国内的投资者都选择来多伦多进行房产投资，以上就是在多伦多贷款购买二手房最常见的问题，有需求的朋友可以关注一下。