加拿大房产：多伦多旧独立屋售价大跌

这些旧屋在温哥华自力屋交易市场中曾是“抢手货”。有数据表现，2009年-2013年，被拆掉的衡宇中有40%建于1940年（加拿大房产），此中不乏一些修建佳构。迫于社会“反拆屋”的压力，温哥华市府出台新政，划定盖于1940年前处于温哥华西区的自力屋假如有汗青保存代价的则不主意撤除。若屋主（新买家）保持要拆掉，新盖的自力屋面积不得大于原来的旧屋。此措施一经颁布，立即引发地产市场的震动，使得1940年以前的自力屋从“抢手货”变成了目前的“失意儿”，价钱即便一降再降，也鲜有人问津。

对付新政，很多的旧屋屋主明白表现否决，觉得本身沦为了博弈的牺牲品。地产掮客David Setton也指出，住老房子的人接收如许的处分毫无公平性可言。但温哥华城市规划主任Brian Jackson不承认此举将招致衡宇升值，指出经由过程正当的补葺和改革，旧屋可顾全其应有的代价。

但在资料广泛跌价，人工费贵如油的温哥华，修屋的用度乃至高过新建用度，这让有补葺设法主意的屋主常望而生畏。而对付那些花光阴和财力经心保护老屋的屋主，市场一会儿从热到冷，乃至贬价都很难找到下家，场合排场堪称使人寒心。

温哥华市府新政可否有用抑制住“拆屋”征象，还是将滋长建于1940年今后自力屋价钱大幅爬升，光阴会奉告咱们。