加拿大房产：央行降息刺激多伦多房价飙高

从本年年初开端，联邦央行持续降息扑灭了大多伦多地域的房地产市场，特别是在一项走俏的自力屋市场，行情更是推向一个新的热潮。据当地地产公司RE/Max Hallmark Realty Ltd本周二(7月21日)颁布的数据（加拿大房产），仅在本年的前六个月，多伦多和约克区大部分的社区(或市镇)的自力屋均价比客岁同期增加跨越10%，而在最炽热的社区里，售价半年内就飙涨了25.4%之多。

 

该公司发言人麦克拉克兰(Ken McLachlan)表现，因为市面上的自力屋存货量较少，以是在过去的数年中，此类衡宇不停处于求过于供的状况，而价钱的增幅也不停跨越其余范例的衡宇。在本年一月份央行降息，令潜伏买家的累赘才能(Affordability)有所增强，并大批进入自力屋市场。在这两个身分的推进下，本年上半年多伦多全市35个社区中有22个的自力屋均价的年增幅跨越了10%，而约克区的9个市镇则有6个。

在多伦多市内，上半年自力屋均价增加最快的三个社区都位于士嘉堡东端，分别是：

 

E06区(北至St. Clair Ave E，南濒安大略湖，器械分别为Brimley Rd和Victoria Park Ave)，增幅为25.4%至72.42万元;

 

E08区(北至Lawrence Ave E，南濒安大略湖，器械分别为Midland/Brimley和Morningside Ave)，增幅为23.9%至75.44万元;

E11区(位于401以北，皮克林以西)，增幅为19.2%至62.19万元。