世界优质房产，温哥华第九，北京在多伦多后面

依据一项地产的阐发，多伦多及温哥华的优良衡宇价钱已打入国内级数之列﹐足以吸引来自世界各地的投资者的兴致。

 

温哥华呎价1369元 排第9位

 

商业地产办事和投资公司世邦魏理仕(CBRE)的申报指出﹐今朝多伦多的优良室庐物业的每平方呎价钱是1,225元﹐而温哥华的呎价更加高至1,369元。

如许的呎价已让温哥华及多伦多跻身于环球贵屋都会榜之列﹐分离排第9位落第11位﹐比北京、罗马及米兰都要高﹐但与榜首的伦敦、香港及纽约则还有很大的差距。

 

伦敦优良室庐呎价是3,636加元﹐高踞榜首之位﹐香港则以3,545加元排第2位﹐而第3位的纽约的呎价也破3,000加元的关隘﹐到达3,272元。北京在多伦多市以后﹐排第12位﹐呎价为1,151加元。

 

依据这家公司的材料﹐环球优良写字楼的房钱则以香港最贵﹐每呎238加元﹐而多伦多则排在第12位﹐每呎房钱为63加元。

 

加拿大世邦魏理仕的天下研讨主管摩亚(Ross Moore)表现﹐加拿大已呈现了有分量的地产﹐不留余地的登上了国内的地产榜上。

他指出﹐购置物业的来由多不胜数﹐但此中一个是要为资金寻找出路。

 

人们把资金调离中国﹐调离俄罗斯﹐以后便遴选投资的国度﹐以能把财产疏散。

 

他进一步说﹐人们盼望后代在加拿大接收教导﹐以是想购置屋子供他们栖身。

 

世邦魏理仕的研讨发明﹐世界各地的市场均正遭到外洋买家的影响。

 

不外﹐对外洋投资者推高一些市场的屋价的新闻﹐国内泉币基金会的专家也曾进行研讨﹐所得的论断是没有充足的证据支撑这个说法。

 

与此同时﹐加拿大按揭及衡宇公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)不久前初次表露加拿大共管公寓由外洋投资者拥有的比率﹐指出最高的3个都会分离是多伦多、温哥华及蒙特利尔﹐但幅度只是介于2.4%至1.5%之间。

世邦魏理仕的申报在谈及外洋买家方面﹐分外说起多伦多和温哥华对盼望过奢华生涯的退休人士具吸引力。

 

研讨申报表现﹐退休人士是新的大屋换细屋族群﹐盼望转变生涯方式。这些人基本上是空巢父老﹐盘算把大屋换成能够供给奢华生涯举措措施的都会公寓。

 

据该申报指出﹐这些人曾经在加拿大呈现了一段日子﹐而多伦多及温哥华两地的奢华共管公寓越来越受他们的迎接。