外籍人士在多伦多买房流程是怎样的？

外籍人士在多伦多买房的基本过程是看房、谈判以及签署买卖房产合同、缴纳订金、过户。如果本人不在多伦多，也可以委托在多伦多的朋友代看房并签合同，买家只需在房产交接前来加拿大办理有关银行律师手续就可以了。在多伦多，从看房到交房，快的也要半个月的时间。如果买房人，看好房子，等不到交房就要离开多伦多，可以在离开前找律师做授权POA安排：找一个受托人，签署委托协议。受托人即可代委托人办理房子的交接事宜，如交定金，办理贷款事宜、拿钥匙以及跟律师签署有关文件等等。如果需要贷款，则需要更长时间。

有些人想在多伦多投资，或想在多伦多以自己的名义给亲属，子女买房，但是由于对多伦多的当地做法不太了解，会产生这样的疑问：外国人可以买房吗？答案是肯定的，外国人一样可以在多伦多置业。那么外国人和当地人买房，有什么不同呢？以及需要注意哪些问题？在看房，谈判以及签署购买合同，缴纳订金等过程中，并没有分别，可以和当地人一样看房，谈判以及签合同，如果本人不在多伦多，也可以通过传真方式签合同。

在国内买房，不一定要找房产经纪，只要看对眼了，直接向卖房公司交钱就是。在加拿大则不同，先不说这里大量买卖的不是新房，而是二手房。另外一方面，买房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，如果没有一位负责任、经验丰富的地产经纪来保驾护航，自己恐怕是操碎了心都不见得能住上满意的房子。