在加拿大买房经纪费由谁来出？

在加拿大买方是不用支付经纪费的，经纪费是由卖方支付。当你找到了喜欢的房屋后，持牌的地产经纪人会代表你与卖方进行谈判，用职业的方式为你争取利益。买家看好心仪的房屋、经过细致的研究分析后，对房屋下单。在谈判过程中，通常买卖双方是不会见面。所以如果要是想在加拿大买房子的h话不必担心经纪费用的问题，因为卖家是会支付这笔费用的。




一般情况下，在加拿大买房，支付订金后，签署正式合同之前，买家是可以要求全额退还订金的。买家在签署购房合同之前，向开发商或代理机构支付一笔预订金，为了请开发商在一定的时间期限内保留自己看中的房产，这一保留时间期限往往由开发商确定。虽然支付了订金预留房产，但是并没有签署任何正式的合同，因此根据加拿大相关规定，订金是可以全额退还的。


价格的决定因素是多种多样的，拿新房为例，重要的肯定是地段，市中心的，大学周围的，医院周围的房子的价格普遍都是较高的。剩下的就是所在城市的一个情况，比如温哥华的房价一直都很高，同样的房子相比于温哥华，多伦多就会便宜很多。还有就是社区档次、楼层高低、开发商等等。大家在买房之前还需要多多分析各项因素，才能买到满意的房子。