多伦多房产价格一路走高未来趋势有预见

商品价格受到价值和供求关系的影响，这是我们在政治学科经济相关点中学到的第一个知识点，价值很好理解，而供求关系就是指供应与需求的关系。供应大于需求，那么就是买方市场，价格就会下降，需求大于供应那就是卖方市场，价格自然就会增高，房屋也是商品，价格自然就会与供求关系息息相关。






我们可以通过数据来分析，在大多伦多(房价)地区，平均在售房屋的数量在2011年是一万六千多套，2012和2013年数量略有上涨到一万八千套左右，2014年又下降到与2011年同等水平，2015年下降到一万五千多套，2016年更是下降到一万一千多套。大多伦多地区的年平均房价是一路上涨的，2011年是四十六万五千美元左右，2012年到2014年，年平均增长都在五千美元左右，2014年年平均房价达到五十六万美元，2015年达到六十二万美元，2016年达到了七十二万美元。


从上面两项数据中我们可以看到，2011至2014年中，大多伦多地区的房屋销售数量是增长的，因此房价增长不大，2011年至2014年四年时间，年平均房价增长石湾美元。但是2015年开始房屋销售数量降低，一年时间年平均房价增长了将近六万美元，2015年到2016年年平均房价增加了十万美元。而多伦多地区2017年的房屋在销售数量也没有增长，库存越来越少，而且平均每套房屋售出的时间也越来越短，价格一路走高，政府出台的相关政策也没有对多伦多的房价产生长期的较大的影响，多伦多的房价走势大家也就心知肚明了，想近期移民的、留学买房的都要尽早准备、调查啦。