加拿大多伦多房产市场持续火热

加拿大多伦多房产市场持续火热，在众多海外资产配置目的地中，加拿大最大的城市多伦多以其得天独厚的优势受到了很多投资者的青睐，成为海外投资置业热门选择之一。至今为止，多伦多房产市场一直持续火热态势，没有丝毫放缓的迹象。究竟是哪些因素推动多伦多房产持续稳定的发展呢？


 

经济稳定：加拿大经济尽管以自然资源产业为基础，但制造业、金融、服务、技术等领域表现强劲。多伦多以及安大略省的经济不依赖自然资源，所以大多不受石油和资源价格走低影响。


生活质量：最近多伦多被《经济学人》提名为世界上最适宜居住的城市以及世界上最安全的城市之一。良好的社会和卫生保健系统，加上来自世界各地多样化文化，增加了这座城市的生活质量。


移民：多伦多及其周边地区仍旧是绝大多数来自世界各地加拿大移民首选目的地，从而不断推动这些地区的住房需求。


教育机构：多伦多城市及其周边地区有着最高质量的公共和私人教育机构。多伦多大学在这座城市有一个大型城校园，郊外也有两所校区，最近再次被评选为加拿大大学首位以及世界前20大大学之一。多伦多还有其他两所大学（瑞尔森和纽约），还有许多学院以及安大略艺术与设计学院（OCAD）。从幼儿园到高中，优秀的教育系统覆盖了整个城市。


国际买家：不管是否是真正搬到多伦多，送他们的孩子去学习，还是只是将多伦多房地产投资当做一种多元化投资组合方式，国际买家都在帮助推高该地房地产市场。


加元走低：在过去的几年里，加元兑加元和其他主要货币汇率大幅下降。目前，至需要花0.76加元就可购买1加元的东西。与美国房地产相比，加拿大房产更具性价比。这个因素加上前一个因素在吸引外资上起了巨大的作用。


利率低：多年以来，加拿大利率一直处于历史低位,，这种情况没有很快改变的迹象。这点确实有助于增加国内购买力，居民继续购买新房或升级到更大的房子。

多伦多坐拥优越的自然和人文资源，年年都被全球无数机构评选为宜居城市。而且作为GDP排名前十的发达国家的大都市，无论从那个角度，投资多伦多房产都是正确的选择。